的规定来执行。评估时，需要结合附近的商品房价格来制定补偿标准。
如果征收区域属于农村集体土地，对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条，如果在征收时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，但补偿安置时房屋所在的区域已经被纳入城市规划区，土地权利人请求对国有土地上房屋征收补偿标准参照执行的话，人民法院应予以支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
各地的补偿标准可能有所不同，因此在具体计算补偿时，要结合当地的标准来看。
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