标题：沈阳拆迁法律指南：房屋拆迁补偿与安置费详解

在拆迁过程中，拆迁人必须按照相关法律法规向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各类补偿。补偿费用通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。以下是关于这两类费用的详细解释：

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一、房屋拆迁补偿费

房屋拆迁补偿费主要包括两部分：合法房屋的评估价格和房屋装修装修商定的补偿金额（或经评估确定的房屋装修装修补偿金）。对于被拆迁人来说，如果选择了产权交换，那么补偿费用还包括已获得的房屋估价与产权交换的差额。

二、房屋拆迁安置费

房屋拆迁安置费则包括了拆迁补助费、未提供周转房屋时的临时安置补助费、过渡期后的临时安置补助费以及因非住宅房屋停产或停业造成的损失补偿。这些费用旨在保障被拆迁人或租客在拆迁过程中的基本生活需求和因拆迁带来的额外损失。

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