甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了解决部分城镇居民及农村入城就业人员住房紧张等困难，甲方决定在____地区，以优惠价格销售给乙方新建住宅楼。经双方友好协商，达成以下一致协议：

一、新建住宅楼位于____，乙方所购房屋位于该楼____单元____侧第____层，预计建筑面积约为____平方米（具体面积以房产局发证为准，多退少补）。

二、住房单价为____元/平方米，总金额为人民币____元（大写）。

三、付款安排：首次付款在双方签订合同后，乙方需支付____元；第二次付款在屋面封顶后，乙方需支付____元；最后一次付款待甲方取得“两证”后，乙方需支付剩余款项。

四、房屋标准：本工程为砖混结构，内装为“毛坯房”，具体包括：①室内墙面为铁壳灰；②门窗按预留洞口设计；③楼梯间窗户为铝合金窗，楼梯扶手材料待定，大门为不锈钢门。若各住户同意安装电子门，超出不锈钢大门的费用由各住户分摊。乙方不得随意更改房屋结构，否则后果自负。

五、双方责任：

甲方责任：

1. 负责水、电开户（乙方支付____元外，不足部分由甲方承担），并为乙方办理国土、房产两证。
2. 若甲方再次将房屋卖或抵押给他人，造成产权纠纷，甲方需承担所有责任，并赔偿乙方所有损失。
3. 甲方不得违约，否则需承担由此产生的一切经济损失。

乙方责任：

1. 遵守本协议，并按时支付购房款。
2. 不得违约，否则需承担由此产生的一切经济损失。

六、住房维修金及契税均由乙方负责。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____

乙方签字：____

签订日期：____年____月____日

房屋销售协议范本